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嘉北信用担保:2018年全国购物中心开业报告:购时间:2019-03-01  作者:admin

   根据赢创的统计。2018年全国范围内开设的购物中心(特别阅读)总数超过530家,营业总面积超过4600万平方米。 与2017年相比,这一数字增加了近30个,数量减少了20多万平方米,变化微乎其微。。 总的来说,个体购物中心的平均数量较小,一般商品的数量较小,小商品的数量增加。 (注:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中零售物业,包括购物中心和商业街,不包括专业市场和文化旅游项目)

   虽然2018年实际新开的购物中心规模较大,但与2018年初计划开业的数据相比,实际开业的数量和数量都在54 %左右,不到60 %。根据这一计算,另外3800万平方米的购物中心已经推迟到未来几年。

   购物中心开业增长率连续三年大幅下降。

   从2016 - 2018年开业的购物中心来看,新开业购物中心的数量和数量增长率在过去三年里大幅下降,从2016年的25 %降至2018年的5 %。 8 %,体重从25。7 %到负增长- 0。 5 %;然而,2018年和2017年的对比几乎相同,没有增长。

   此外,结合赢创的大数据。2019年的计划开放量与2018年大致相同。显然,购物中心的发展已经进入稳定期,但整个行业仍处于高供应阶段。

   区域分布:华东领先西南,位居第二

   从2018年开业的购物中心的地区分布来看,华东仍远远领先于全国其他地区。华东地区占全国总量的近40 %,有17.2500万平方米的新容量。

   中国西南部以7.3800万平方米,占16 %。

   华南地区增加了6个。300万平方米,占13。7 %;

 嘉北信用担保  华中第四,占11.5 %;

   西北和华北之间的差距约为50万平方米。

   东北地区只有1.7300万平方米的供应量,仅占3.8 %。

   从过去三年每个地区新开的购物中心总数来看,华东地区是华南地区的第一和第二大购物中心。8倍,西南相当接近华南,华中略超过华北,东北的供应量最小,其次是西北。

   与2017年相比,2018年7个主要地区新开业的企业数量,华东、华南、东北和华中四个地区都经历了不同程度的下降,其中东北地区降幅最大,几乎减半。 华北、西南和西北地区呈现不同程度的增长,其中西北地区增幅最大,成交量增长200万平方米,增幅近90 %;中国西南部的体重增加了1.8400万平方米,增长33 %左右。

   2018年,与2016年相比,西南地区是唯一一个持续增长的地区。华东和东北地区2018年的开放量回到了2016年的水平,而华北地区的开放量明显低于2016年。。



   城市布局:一线新城开放率高,安杭位列前三

   从2018年新开的购物中心分布来看,上海以1.9500万平方米,以1.8300万平方米,杭州排名第三,长沙和重庆进入前五名。在前十大城市中,四个一线城市和六个新一线城市中,成都超过深圳和广州,排在第六位,南京超过北京,排在第九位。

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